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焦点讯息:首批3只这类REITs 今日首发!丘栋荣、张坤调整大额申购额度

发布时间:2022-08-16 15:56:49 来源:中国基金报

据了解,中金厦门安居REIT拟投资的基础设施资产为园博公寓和珩琦公寓,是位于厦门市集美区的两个保障性租赁住房项目,共拥有4665套房源,建筑面积约19.86万平方米。公开材料显示,中金厦门安居REIT基金管理人为中金基金,专项计划管理人为中金公司,原始权益人为厦门安居集团,财务顾问为金圆统一证券。

7月29日国内首批保障性租赁住房REITs登场,中金厦门安居REIT和红土创新深圳人才安居REIT分别获准募集各5亿份。8月5日,华夏北京保障房REIT获证监会注册批复,募集5亿份,成为第三只获批的保障性租赁住房REITs,也是华夏旗下第3只REITs。

值得一提的是,发改委16日举行8月份新闻发布会,据介绍,下一步,发改委将切实做好基础设施REITs工作,在严格把关项目质量的前提下,进一步提高推荐效率,推动基础设施REITs市场规模不断扩容,特别是积极推进符合条件的民营企业项目发行上市,调动民间投资积极性。同时,我们将大力督促回收资金尽快投入新项目建设,促进有效投资,形成良性循环。

丘栋荣、张坤在管基金调整大额申购额度

8月12日,中庚基金公告,为保护基金份额持有人利益,丘栋荣管理的中庚小盘价值基金自8月15日起,大额申购额度调整至不超100万元。就在2022年8月8日起,中庚小盘价值刚刚恢复申购(含转换转入、定期定额投资)业务,上述业务自去年9月2日起便开始暂停,资金只出不进将近1年时间。而在此次暂停之前的2021年7月22日,该基金刚将大额申购额度调整至不超过10万元。

从基金管理规模来看,虽然9月2日暂停申购业务,中庚小盘价值在去年三季度末净值规模仍达到达到59.3亿元的新高,到去年底时降至48亿元,今年二季度末最新净值规模为38.2亿元

数据显示,自2019年4月成立至今,中庚小盘价值无论短中长期业绩都很优良。截至8月15日,该基金今年以来净值跌幅为0.79%,在同类基金中位居前10%,2021年在同类产品种位居第4.最近三年累计收益149.87%,位居同类产品前15%,最近两年位居同类前10%。

无独有偶,8月13日,易方达基金公告,为了基金的平稳运作,保护基金份额持有人利益,张坤管理的易方达亚洲精选基金自8月15日起,大额申购额度从此前的单日单账户不超100万元调整至单日单账户不超500万元,大额申购额度上限放宽5倍。早在去年6月4日,易方达亚洲精选曾把单日单个基金账户累计申购金额由 1万元调整为100万元。

这也是自今年1月份和3月份,易方达两次调高张坤管理的易方达蓝筹精选、易方达优质精选两只基金大额申购额度后,年内第三次调整张坤所管基金单日申购额度上限。

张坤自2014年4月8日起开始担任易方达亚洲精选基金的基金经理,独自管理该基金年限超过8年,易方达亚洲精选也是目前张坤管理的一只主投香港市场的QDII基金。

关键词: REITs
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