关于此次交易的背景，ST九有表示，一是亳州纵翔所属179套房产未能如期办理不动产权证，导致无法开展相关业务，亳州纵翔已就房产相关事项提起诉讼；二是上市公司经营压力加大，流动性紧张。

ST九有认为，通过本次交易，公司可盘活存量资产，将亳州纵翔90%的股权置换为流动性强的现金以改善资产结构，消除亳州纵翔所属179套房产办理不动产权证的不确定性，避免上市公司可能面临的诉讼纠纷或潜在纠纷。同时上市公司将能够回笼部分资金，将有助于改善上市公司的财务状况，有助于疏解和改善上市公司目前在经营、财务等方面面临的困境。

这一表述立刻引发市场质疑和监管关注。

2022年7月21日，湖北证监局下发警示函，认为ST九有存在信披不准确、不完整的问题，公司未披露该房产当时处于未完成消防验收、竣工验收的状态，无法直接投入使用，也未披露该房产还可能存在因房产证无法办理而无法使用的风险。

上交所也于8月2日下发问询函，要求ST九有详细说明179套房产无法办理权属证书的实际原因，是否存在无法过户的情形。

在回复问询函时，ST九有将问题归于开发商，认为亳州纵翔179套房产存在无法过户的风险，但此次出售的是亳州纵翔90%股权，房产无法过户，不影响股权交易。

此次交易是否属于为规避退市风险的“故技重施”？

上交所要求ST九有披露本次交易的资产评估报告及其评估依据，并说明本次评估价值是否公允，本次交易产生的应收账款的可回收性及其依据，是否存在规避退市风险警示的情形。

对于这两个问题，ST九有在回复公告中表示，所涉事项尚未完成，待完成后公司将及时回复并履行信息披露义务。

（文章来源：上海证券报）