来源：国家统计局

一线城市新房价格环比由涨转跌

国家统计局数据显示，9月份新房价格环比上涨的城市共有15个，一线城市中上海、北京上涨0.2%，深圳下降0.5%、广州下降0.3%。而二线热点城市中，武汉、福州、西安、南京等城市环比跌幅都比较大。同比方面，共有20个城市新房价格同比上升，且杭州等多个城市升幅超过6%；50个城市新房价格同比下跌，比8月份增加了1个。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读表示，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。

“9月份70城新房价格环比下跌0.28%，与上月基本持平，连续13个月处于下跌态势。”李嘉宇表示，7月份以来，由于资金链继续紧张，开发商降价促销，且9月份降价促销力度加大，新房价格跌幅持续扩大。其中，一线城市涨幅从7月份持续收窄后，9月份出现了今年以来首次下跌的现象，主要原因在于广州、深圳下跌，形成拖累导致一线城市由涨转跌。

9月二手房价格跌幅比8月份进一步扩大，呈现连续13个月下跌的情况。李宇嘉分析，“主要原因在于二手房挂牌量迅速攀升，多数城市挂牌量创历史新高，且去年同期二手房价格比较坚挺，而开发商降价促销一直在进行中。今年，随着新房大面积降价促销，需求转向新房市场，导致二手房交易量占比不断下降。同时，多套房拥有者开始增加放盘，并以降价来促进成交。”

（文章来源：每日经济新闻）